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4月19日,上海2023年首批次集中供地持续进行中。今日为上海首批第二日,共挂牌4宗地,涉及宝山区1宗、嘉定区2宗、金山区1宗,出让面积共约19.62万㎡,总起价约86.62亿元。
据观点新媒体了解,继上午保利48.87亿拿下宝山区大场镇地块、金地&南通海欣实业10.88亿摘得嘉定徐行镇新市镇地块后,下午16时,金地29.13亿元再拿下嘉定区另一宗地块,另金山区地块由安徽新华5.74亿元摘得。
其中,嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块出让面积60590.5㎡,用途为住宅,容积率2.0,建筑面积121181㎡,地块起价266599万元,楼面起价约22000元/㎡。
该宗地块共有13家单位参与竞价,经过30轮报价达到中止价格进入一次性报价环节。最终,太仓鑫佰泰房地产咨询有限公司(金地集团全资子公司)通过一次性报价以291330万元竞得该地块,成交楼面价24041元/㎡,溢价率9.28%。
另外,金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块出让面积45684.7㎡,为住宅用地,容积率1.8,建筑面积82232.46㎡,地块起价53172万元,楼面起价约6466元/㎡。该地块最终由安徽新华房地产有限公司(安徽新华)以57440万元竞得,成交楼面价约6985元/㎡,溢价率8.03%。
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