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宅基地房产证能抵押贷款吗_房产证能抵押贷款吗
来源: 互联网      时间:2023-06-27 10:00:49

房产证能抵押贷款吗


(资料图片仅供参考)

房产证可以是可以办理抵押贷款的,但房产证在办理抵押贷款时需满足以下几个条件:

1、房产证上的房屋产权清晰明确,且该房屋属于商品房。

2、房产证抵押贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律规定禁止的用途,例如用来房、炒股是不允许的。

3、用来抵押贷款的房屋需要专款专用,并接受银行的监督管理,发现违规操作,银行有权收回。

房产证抵押贷款需要哪些条件

1、抵押贷款申请人需要有合法的身份。

2、抵押贷款申请人需要有稳定的收入来源,具有偿还贷款和本息的能力,并且信用记录良好。

3、需要有购房合同或者房屋产权证。

4、用新买的住房申请高额抵押的,必须有合法有效的购房合同,且房龄在10年以内,同时需已支付不少于所购住房价格30%的首付款。

5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房需要抵押贷款已还款一年以上,同时贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房产证,房龄需在10年以内。

6、需提供贷款行认可的有效担保。

7、用于抵押贷款的房屋是属于你名下的房屋,如果是他人房屋需要提供相关的委托证明。

8、贷款行规定的其他条件。

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